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川崎市多摩区栗谷2丁目　中古一戸建　4390万円

価格
4,390万円
物件種別
中古一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市多摩区 栗谷２丁目
交通
  • 小田急線「生田」駅 徒歩 13 分
  • 小田急線「読売ランド前」駅 徒歩 15 分
土地面積
167.73㎡
建物面積
107.02㎡
  • 前回情報更新日 2025.12.01
  • 次回情報更新予定日 2025.12.15
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外観:完成（2025/10/27：撮影）
外観:完成（2025/10/27：撮影）
間取り
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外観:完成（2025/10/27：撮影）
外観:完成（2025/10/27：撮影）
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外観:完成（2025/10/27：撮影）
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外観:完成（2025/10/27：撮影）
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周辺環境:ウェルパーク川崎生田店　(生田駅徒歩7分に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！深夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！)
周辺環境:ウェルパーク川崎生田店　(生田駅徒歩7分に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！深夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！)
周辺環境:南いくた保育園　(昭和54年開設の川崎市運営、認可保育所。0歳児～5歳児までの定員90名で、月曜日~土曜日の7時30分～18時30分まで。延長保育もあり。)
周辺環境:南いくた保育園　(昭和54年開設の川崎市運営、認可保育所。0歳児～5歳児までの定員90名で、月曜日~土曜日の7時30分～18時30分まで。延長保育もあり。)
周辺環境:南生田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:南生田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:南生田小学校(平成28年に、創立40周年を迎えました。本校では、「心豊かで自らよく学び、たくましく活躍できる子どもの育成」を目指しています。)
周辺環境:南生田小学校(平成28年に、創立40周年を迎えました。本校では、「心豊かで自らよく学び、たくましく活躍できる子どもの育成」を目指しています。)
周辺環境:ゆりストア生田店　(百合丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店！)
周辺環境:ゆりストア生田店　(百合丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店！)
周辺環境:生田駅(付近には明治大学、専修大学、聖マリアンナ医科大学など大学が点在し、緑が多く残る落ち着きある街並みでありながら、買い物施設や飲食店も充実しています。)
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この物件のココがオススメ！

生田駅徒歩13分　充実の新規内外装リフォーム物件　LDKは20.9帖に全室6帖以上のゆとりある間取り

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ドラッグストア

周辺環境:ウェルパーク川崎生田店　(生田駅徒歩7分に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！深夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！)

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約700m

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幼稚園・保育園

周辺環境:南いくた保育園　(昭和54年開設の川崎市運営、認可保育所。0歳児～5歳児までの定員90名で、月曜日~土曜日の7時30分～18時30分まで。延長保育もあり。)

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約700m

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中学校

周辺環境:南生田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約700m

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小学校

周辺環境:南生田小学校(平成28年に、創立40周年を迎えました。本校では、「心豊かで自らよく学び、たくましく活躍できる子どもの育成」を目指しています。)

小学校

約800m

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スーパー

周辺環境:ゆりストア生田店　(百合丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店！)

スーパー

約1,000m

約1,000m

駅

周辺環境:生田駅(付近には明治大学、専修大学、聖マリアンナ医科大学など大学が点在し、緑が多く残る落ち着きある街並みでありながら、買い物施設や飲食店も充実しています。)

駅

約1,000m

価格 4,390万円
物件種別 中古一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市多摩区 栗谷２丁目
交通
  • 小田急線「生田」駅 徒歩 13 分
  • 小田急線「読売ランド前」駅 徒歩 15 分
土地面積 167.73㎡
建物面積 107.02㎡
学区 南生田小学校、南生田中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　地下車庫
接道 北5m
権利 所有権
私道面積 有 34.00㎡　2/50
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 1999年08月
入居日 相談
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1798
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、内外装リフォーム、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、照明器具付き、出窓、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 -
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／雑種地持分:2.47平米、2.52平米×各2/50有。　／内装リフォーム…2025年11月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具、照明器具など)　外装リフォーム…2025年11月(外壁、屋根)
備考 生田駅徒歩13分　充実の新規内外装リフォーム物件　LDKは20.9帖に全室6帖以上のゆとりある間取り

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 子供の多い街に住む
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 屋根付きカースペース
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 低層住居専用地域

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