川崎市多摩区栗谷4丁目　新築一戸建　5280万円　3号棟

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市多摩区栗谷４丁目

交通

小田急線「生田」駅徒歩 11 分
小田急線「読売ランド前」駅徒歩 19 分

土地面積: 171.21㎡

建物面積: 104.33㎡

前回情報更新日 2025.11.28
次回情報更新予定日 2025.12.12

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外観:現地写真（2025年10月撮影）

間取り

外観:現地写真（2025年10月撮影）

周辺環境:生田駅(付近には明治大学、専修大学、聖マリアンナ医科大学など大学が点在し、緑が多く残る落ち着きある街並みでありながら、買い物施設や飲食店も充実しています。)

周辺環境:南生田小学校(平成28年に、創立40周年を迎えました。本校では、「心豊かで自らよく学び、たくましく活躍できる子どもの育成」を目指しています。)

周辺環境:南生田中学校(多摩区にある公立中学校です。「師弟同行」の精神を基にして、より良い社会を創り上げる豊かな人間の育成を目指します。)

周辺環境:ゆりストア　生田店(百合丘を中心に5店舗展開する地域の老舗スーパー。常に新しいものを取り入れ、お客様の幸せを本気で考える、地元に根付く人気のお店！)

周辺環境:生田ひまわり幼稚園(送り迎え無理のない距離感にある幼稚園。広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:渡辺小児科（生田ビル）(小児科、アレルギー科を標榜する医療機関。無料駐車場12台有。診察時間午前9～12時、午後15～18時30分。定期予防接種を取り扱っている医療機関です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「生田」駅　徒歩11分　前面道路広く運転ラクラク　畳コーナーのある広々リビングの新築全4棟が誕生です

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駅

約850m

小学校

約550m

中学校

約600m

スーパー

約850m

幼稚園・保育園

約600m

病院

約700m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市多摩区栗谷４丁目
交通	小田急線「生田」駅徒歩 11 分小田急線「読売ランド前」駅徒歩 19 分
土地面積	171.21㎡
建物面積	104.33㎡
学区	南生田小学校、南生田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年11月
入居日	2025年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1691-3
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、グルニエ、採光3面、全室2面採光、東南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、10㎡以上の庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1317号
特記事項	崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　土地面積に路地状部分約25平米を含む　LDKは畳コーナーを合わせて約21帖　ゴミ協定書有り　間知石積擁壁に関する合意書継承有り。　／
備考	「生田」駅　徒歩11分　前面道路広く運転ラクラク　畳コーナーのある広々リビングの新築全4棟が誕生です