川崎市高津区明津　新築一戸建　7380万円　1号棟

価格: 7,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市高津区明津

交通

東急東横線「元住吉」駅徒歩 20 分
東急東横線「元住吉」駅バス停「井田営業所前」まで徒歩 3 分バス利用 7分

土地面積: 96.80㎡

建物面積: 106.60㎡

前回情報更新日 2025.11.21
次回情報更新予定日 2025.12.05

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外観:現地写真

間取り

外観:現地写真

周辺環境:ライフ中原井田店(ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。)

周辺環境:井田病院(「市民から信頼され、安心してかかれる病院づくり」の理念のもとに、質の高い医療の提供とサービスの向上に努める総合病院。各種診療科があるので安心。)

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)

周辺環境:神庭緑地(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)

周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

元住吉駅まで平坦アプローチ。冷暖房に頼りすぎない快適な暮らしを叶える、高断熱＋省エネ住宅。設備充実。

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スーパー

約350m

病院

約1,100m

その他環境写真

約750m

幼稚園・保育園

約650m

公園

約500m

公園

約550m

価格	7,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市高津区明津
交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩 20 分東急東横線「元住吉」駅バス停「井田営業所前」まで徒歩 3 分バス利用 7分
土地面積	96.80㎡
建物面積	106.60㎡
学区	子母口小学校、東橘中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	172%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4.4m、北西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年01月
入居日	2026年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1678-1
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、前面棟無、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、リバーサイド、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、南西向き、全室南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2025SBC-確00653Y
特記事項	隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／ゴミ置き場持分:1/7有、新設道路等持分:1/7有、南側の一部に給水管・排水管・ガス管布設、使用のための地役権(承役地)が設定されます。　／
備考	元住吉駅まで平坦アプローチ。冷暖房に頼りすぎない快適な暮らしを叶える、高断熱＋省エネ住宅。設備充実。