川崎市宮前区菅生6丁目　新築一戸建　6580万円

価格: 6,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区菅生６丁目

交通

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩 26 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「菅生小学校入口」まで徒歩 8 分バス利用 21分

土地面積: 166.59㎡

建物面積: 107.44㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:2階建てが建ち並ぶ閑静な住宅街！敷地と道路に高低差も無く、ゆとりの166.59m2の敷地はカースペース2台とお庭スペースがある贅沢な広さです。

間取り

区画図

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

外観:北西角地に位置し解放感があり、前面道路は車通りも少なく幅員も4.6ｍ以上あるのでお車の運転が苦手な方でも安心です。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります

周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)

周辺環境:食品館あおば初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)

周辺環境:業務スーパー宮前店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:フィットケアデポ　菅生店(倉庫のように天井を高く広々。無駄な在庫や過剰なチラシ、包装をせずローコスト経営をお客様に還元)

周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

周辺環境:ゆりかご幼稚園(53年の輝く伝統と歴史、今や、洗練された教育が展開)

周辺環境:菅生保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:犬蔵小学校(昭和51年創立で、各学年5～7クラス、全校生徒が1180人程度の比較的大きい小学校。目指す学校像は「みんな　いきいき　楽しい学校」)

周辺環境:犬蔵中学校 (教育目標は、「生命・いのちを尊重し、生きる力を育む」。生徒たちにとって伸び伸びと過ごせる楽しい環境づくりを目指しています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

長期優良住宅　カースペース並列2台可能　閑静な住宅街に位置したお庭付きの2階建て住宅　Wicあり

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ショッピングセンター

約2,080m

スーパー

約500m

スーパー

約550m

ドラッグストア

約550m

公園

約1,100m

幼稚園・保育園

約280m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約550m

中学校

約600m

価格	6,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区菅生６丁目
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩 26 分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「菅生小学校入口」まで徒歩 8 分バス利用 21分
土地面積	166.59㎡
建物面積	107.44㎡
学区	犬蔵小学校、犬蔵中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4.7m、西4.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年11月
入居日	2025年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1572
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC113842号
特記事項	隅切り:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	長期優良住宅　カースペース並列2台可能　閑静な住宅街に位置したお庭付きの2階建て住宅　Wicあり