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今週末モデルハウス見学会開催中！「西谷」駅利用　新築一戸建て（２）　長期優良住宅

価格
5,580万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市保土ケ谷区 上菅田町
交通
  • 相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 16 分
  • 横浜線「新横浜」駅 バス停「神保橋」まで 徒歩 11 分 バス利用 18分
土地面積
130.12㎡
建物面積
98.88㎡
  • 前回情報更新日 2025.11.27
  • 次回情報更新予定日 2025.12.11
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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア
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間取り:間取図2号棟
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区画図
区画図
外観:周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています
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外観:日当りを大きく遮られることもありません
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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ
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外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路
外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路

この物件のココがオススメ！

相鉄線「西谷」駅利用。長期優良住宅。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。リビングには空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房完備。南面バルコニー付。

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価格 5,580万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市保土ケ谷区 上菅田町
交通
  • 相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 16 分
  • 横浜線「新横浜」駅 バス停「神保橋」まで 徒歩 11 分 バス利用 18分
土地面積 130.12㎡
建物面積 98.88㎡
学区 上菅田笹の丘小学校、上菅田中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南4.6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年12月
入居日 2026年01月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 47602-2
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第R07SHC114836号
特記事項 崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　横浜生活利便機能誘導低層住居地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建築基準法第22条による区域　上菅田まちづくりプラン　その他持分3.23平米×1/5有　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／特別用途制限地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　横浜生活利便機能誘導低層住居地区　建築基準法第22条による区域　上菅田まちづくりプラン　その他持分3.23平米×1/5有。　／
備考 相鉄線「西谷」駅利用。長期優良住宅。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。リビングには空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房完備。南面バルコニー付。

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 子供の多い街に住む
  • 大人の二人暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 和室有り
  • 対面キッチン
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し

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