値下げしました！　「金沢文庫」駅徒歩６分　借地権付新築一戸建て　WIC完備

価格: 4,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 横浜市金沢区谷津町

交通

京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩 6 分
金沢シーサイドライン「市大医学部」駅

土地面積: 112.98㎡

建物面積: 91.91㎡

前回情報更新日 2025.11.27
次回情報更新予定日 2025.12.11

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外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です。

間取図

愛犬と寛ぐのんびりした時間　そよぐ風、緑の香り　まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

外観:一日の始まりを後押ししてくれるエントランスの飾り棚。季節の花や小物を飾って気分もリフレッシュ　ちょっぴり自慢したくなる我が家のアトリエ。

キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用　家事をしながらリビング・ダイニングが見渡せ、窓からはたくさんの光が差し込みます♪

外観:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス

☆☆ゆったりとしたキッチンスペース☆☆ 家族の元気の源　それがこのキッチンです♪ひろびろとしたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます　毎日のお料理が楽しみです♪

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった！広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在が胸にジーンと響きわたる。

外観:隣地と距離を置き、優美に佇む外観。飾る植栽が暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる演出。設計士が丁寧に作りこんだこだわりの邸宅

窓をあけるとすがすがしい空気が肌をひきしめる朝。鳥たちのさえずりが「おはよう」のあいさつに聞こえる。大好きなオムライスとコーヒーの香りにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆ リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪

美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。

スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。

心身の疲れを癒すリラクゼーション空間　カラーも優しく落ち着いたものを　温かなお湯につかりながらゆったりと目を閉じる。

家族やゲストが自然と集い語らうカフェキッチン　彩り鮮やかなお料理でホームパーティー

家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。マガジンラックに今はまっている雑誌を置き、家事を済ませた後のブレイクタイムの励みに。パントリー収納もあるからまとめ買いで効率UP！

適材適所の収納。すっきり暮らすことができるファミリークローク。収納棚は自分好みに高さや数を変えることができます！

「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。

汚れを拭きやすいフロア＆壁紙　いつも清潔な快適トイレをキープ！

周辺環境:Aコープ金沢店(Aコープ金沢店まで1200m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:あおぞら谷津保育園(あおぞら谷津保育園まで290m 保育園近くで通園安心です♪)

周辺環境:アピタ金沢文庫店(アピタ金沢文庫店まで700m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:横浜市立西柴中学校(横浜市立西柴中学校まで1200m 中学校近くで通学安心です♪)

周辺環境:横浜市立八景小学校(横浜市立八景小学校まで1100m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1000m 病院も近くにあり安心です♪)

周辺環境:谷津公園(谷津公園まで700m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:谷津染井公園(谷津染井公園まで190m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:天使幼稚園(天使幼稚園まで750m 幼稚園近くで通園安心です♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急「金沢文庫｝駅から徒歩6分。通勤・通学に便利な立地。ご家族が集う約18帖LDKは、会話が弾む対面キッチン。納戸もお部屋としてご利用頂けます。

お気軽にどうぞ！

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地図

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スーパー

約1,200m

幼稚園・保育園

約290m

スーパー

約700m

中学校

約1,200m

小学校

約1,100m

病院

約1,000m

公園

約700m

公園

約190m

幼稚園・保育園

約750m

価格	4,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	横浜市金沢区谷津町
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩 6 分金沢シーサイドライン「市大医学部」駅
土地面積	112.98㎡
建物面積	91.91㎡
学区	八景小学校、西柴中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東3.5m
権利	旧法賃借
私道面積	有 9.16㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	-
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　土砂災害警戒区域　建築基準法第22条区域　借地権の種類:旧法借地権　地代:16000円/月　借地の期間:新規20年　宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／土砂災害警戒区域　建築基準法第22条区域　借地権の種類:旧法借地権　地代:16000円/月　借地の期間:新規20年。　／／地代:16000円／借地期間:20年。
備考	京急「金沢文庫｝駅から徒歩6分。通勤・通学に便利な立地。ご家族が集う約18帖LDKは、会話が弾む対面キッチン。納戸もお部屋としてご利用頂けます。